家を買いました②

こんばんは恐竜男です

なかなかブログ書く時間がとれません

FXは動きそうで動きませんねーどーなるのか・・・

小刻み設定なのでコツコツコツコツです。悪くても月に3~5万はコツコツとMT4働いてくれています。

まあ含み損がね・・・



また家ネタです

この内容って永遠に書けそうなぐらいです。

重視したのは、グランドピアノを置いて音楽教室をするという妻の要望をかなえる条件

これが一番でした。

僕は、全く音楽のことはわかりません

小学校の笛も途中でついていけなくなり、吹いたまねをしてました。

いずれはピアノを自宅で教えたいという妻の希望を考えると

なかなか間取りが難しく

新築
注文
防音

となる   か   というかその方がすっきりすると考えるようになっていました。

昔から間取り図を見るのが僕は大好きで、新聞の折り込みや駅の雑誌など、暇な時は間取りを見て生活シュミレーションをするという変な妄想を高校生ぐらいからしていた僕にとってこの作業はとても楽しくもあり苦しくもあり、結婚以来一番妻とケンカした内容となりました。

最近の一戸建て住宅の傾向として、リビングが広く隣接する和室などを作っても4~5畳程度。寝室は2階で3~4部屋。このような流れだと思います。(もちろん地域によってちがいますから僕の知らない豪邸を建てれる人は別として)

いろいろ検討したのですが何よりも・・・・高い・・・なんでしょう家の高さ

いろんなもの(システムキッチンや浴槽設備など)が高くなっているのはわかりますが、

商談を重ねるたびに、わかるハンコを押した後に来る追加料金料金の雰囲気・・・

営業マンの契約さえしてしまえば的なものの言い回し

あーだまされません

でも家も欲しい

賃貸で我慢している妻や子供のためにも防音室のある家・・・・

住人十色を見ながら思い描き挫折

あーお金があればなー

リーマンの時FXと出会っていなければなーと

でもある土地・会社と商談し見積もり最終段階まできていました。

まあ値段は何とか払えるかなーと思っていましたが、はたしてこの額がこの出来上がる新築の価値があるのか??

この営業マン信用できるか・・・・
(これ大きかったです)

同時に中古住宅もリサーチはしていました。

ただ希望の防音室がとれそうな間取りはあまりでてきませんでした。

生徒が来た時などはトイレは玄関に近く、リビングとの生活環境を別けたい

いやー贅沢な条件です


が、急に理想に近い中古物件がネットにアップされました。

朝に携帯で見つけ、妻にも連絡

いーんじゃないかとなり見学の連絡を入れる

昼に担当者から連絡

連絡1番です

担当者から「実は僕、今日休みなんですけどうれしくて電話しました。」

なんというやる気

仕事があるんで時間内には見学に行けないことを伝えると

あっ夜でもいいですよ

と言われ真っ暗の中見学することになりました。

つづく



家を買いました

こんばんは

もう少し円高になってほしい恐竜男です。

外国人から見れば、地震が多い日本で持ち家が多いことに驚かれるそうです。

その国その国で法律も違えば、税金も違うだろうから一概に言えませんが、なぜか日本人は家が好きなようです。

その割には、街並みは西洋へのあこがれの外観や日本風、無骨なもの、アジアンテイストなどさまざまで、ヨーロッパのような統一された感じは

全くありません。町中が隣との調和に重きを置いている。ポルトガルやスペインの街並みは見事だなーと思います。

行ったことありません

パスポートもありませーん

さて、僕も柔軟な考えを持っていると自負している方なので?

持ち家VS賃貸

についても別にそのそれぞれの考えがあるのだから・・・という考えです。

ただ

家賃はもったいない
賃貸はお金を捨てているようなものだから
自分のものにならないから
ローン組めば月々家賃と変わらないから
条件良いから最悪貸せばなんとかなるから

勢いでどうにかなるから


なんて言うことを不動産屋さんしか言わないと思っていましたが

わんさか溢れているんです。

まあ最初に言いましたように条件もひとそれぞれ、収入もそれぞれでしょうけど






ばかじゃねーかこいつ



って思う人が多いです



まあ言いませんけど


その人からすれば、僕の考えも理解できないでしょうけどね

そんな人に限ってろくに調べずに家を買って

後で苦しんでいる気がします。

そんな人ほど、固定資産税や保険、諸経費にかなり無頓着な気がします。

1人暮らし 1人
結婚夫婦 2人
夫婦子供 3人
子供    4人
子供独立 3人
子供独立 2人

もしこの流れで人生が進んだ時、そのスタイルに合わせて家を大きく借り換えたり

または、晩年は小さくしたり、バリアフリーにしたり合わせることができる。

これが賃貸の強みだと思います。

もちろん、離婚や子供が独立しない、バリアフリーを早くしなくてはいけなくなった。など様々なことになるかもしれません。

不動産資産を持つことは、ステータスと見栄とリスクとの闘いだと思います。

そんな考えも持ちつつ

僕が賃貸から家を買った理由は、

一番は「音」の問題でした。

賃貸は3階建ての2階に住んでいたのですが、上の階の足音がすごかったです。大人はいいのですが、やはり子供の暴れる音はかなり響きました。そして隣の水回りなどもやはり気になりました。

子供がよちよち歩きだした時、元気に走りだした時に「走らない」「音たてない」と注意することはしたくありませんでした。

あとは妻が、音楽関係をしていることもあり

「賃貸の限界だな」

と思うようになりました。

まあそこで、もっとコンクリートの厚いマンションや一戸建ての賃貸も考えましたが、楽器などを考えるとそれに対応する賃貸はなかなか難しく、値段ももちろん高い・・・

そこから見学見学見学見学説明説明説明勧誘勧誘勧誘

検討検討検討・・・

などなど

で結局、僕の実家から歩いて10分の中古一戸建てを購入しました。

続きは次回・・・

あー文章力がない・・

もち

利上げですね

こんばんは恐竜男です

子供が小さいと自分の時間はとれません

またさぼりループに入るところでした。アメリカがついに利上げモード全開でしょうか?

さてこれからどうなるかユーロはどうするんでしょう?オセアニアは?日本は?

結局、世界はアメリカの一人勝ちになるんでしょうか?

中国?

長期で考えると未来って本当に難しいですね。

ついこないだ2003年に書かれたある本を読んでました。

時はまさに小泉政権真っ盛り??

その筆者は今読み返すとどう思っているのでしょう?そう思うと未来からその本の内容について教えたくなるような不思議な感覚になります。

予測って本当に難しい

現在僕が戦っている作戦としては

AUDUSD 買い トラリピ
NEDJPY 買い トラリピ
EURJPY 売り くるくる

これがメインです

裁量ができればいいんですけどね、、それにつきます。

2年間眠っていた言い訳をもう一つ

1つめは子供が産まれたこと
2つめは

家を買いました。

もちろん人生最大の買い物です。

詳しくは次回、、、

いつだろ~~



2015年 2016年

こんばんは恐竜男です。

2015年、年始に400万強の損切実行。引退も覚悟しましたが、MT4は動かしていました。

ほぼMT4のみ他のFXトレードはほとんどしませんでした。

スイスもありましたが、AUDNEDもマイナススワップが厳しく決断しました。

この時期、精神的に軽くしとかないといけなかった。

それは子供が生まれました。

含み損が大きく上下するのは、やはりレートが気になり⇒携帯が気なる⇒怒られる⇒旦那不信⇒怒り⇒離婚

まあ最後は冗談ですがメンタルの大きな負担のかかる状況は排除しときたかったからでした。

とは言っても400超は凹みます。

ほぼ放置で2015年の確定申告の準備

そりゃー胸張って損益申告です。

怖いものなんかありません。

年始に損切したのは、そこから3年をほぼ4年にしたかったからです。

まあこの行動からも辞める気が無かったことがうかがえます。

申告の書類を集めていて、以外にコツコツ借金を返してプラスになっているものもありました。

あまりにも放置していたので結果には驚きました。

でもまあ胸張って、マイナス申告(笑)

2016年もこの前出してきました。

借金返済は、このままのペースで行けば1年強で損切の部分は返済できそうです。

未来は、わかりませんが皮算用は危険です。

ぼちぼち過去を振り返りながら記録していこうと思います。

恐竜おとこ


絶滅はしてませんが

こんばんは恐竜男です

FXやめま・・・・・・・・せんでした



2年ぶりです。恐竜男です

絶滅したか?してないか?で言うと

どうなんでしょう?

結果で言うと「やめれませんでした」

俗に言う依存症なんでしょうね?

ズバッと損切りした時は、投資なんてしなければもっと貯金が溜まってて・・と考えたりしましたが結局MT4動かし続けていました。

成績は・・・・

んー

なぜブログを書かなかったか?

なんでしょうね?

それより今、書いてることが不思議です(笑)

まあお酒の力ですね

またぼちぼち書いてもいいのかと思っています。今は、、、、

ブログでこづかい稼ぎは難しいと悟ったので、自分の考えの表出と記録、記録がメインでわずかな、かすかな人との繋がりを期待したいかなーと思っています。

恐竜男



プロフィール

恐竜おとこ

Author:恐竜おとこ
2008年リーマンショックにより4つの口座でロスカット!残った資金をかき集めて再スタート!!はたして絶滅か?繁栄か?

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